Внимание! Оплата наших услуг происходит строго по результату выполненных работ без авансов и предоплат.
Также предварительное ознакомление с документами и консультация Бесплатно!
Звоните по номеру +7 (978) 752-84-89 или пишите на почту ivanpravovoy@mail.ru

1. Разрешение на строительство в Крыму

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство является официальным документом, подтверждающим соответствие вашего проекта всем необходимым законодательным требованиям и условиям, отраженным в таких документах, как Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории, правила землепользования и застройки населенного пункта. Этот документ требуется при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства или линейного объекта.

Иными словами, Разрешение на строительство — это документ, отражающий всю необходимую информацию о планируемом объекте строительства, а также обо всех условиях данного строительства, включая отступы от границ участка, данные и характеристики объекта капитального строительства и т.д.

Шаблон заявления о получении разрешения на строительство

Нажмите, чтобы скачать файл

Перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению:

1. Заявление о выдаче разрешения на строительство
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок
3. Результаты инженерных изысканий а также проектная документация, включающая в себя:
а) пояснительную записку;
б) схему планировочной организации, выполненной в соответствие с ГПЗУ;
в) архитектурные решения;
г) конструктивные и объемно-планировочные решения;
д) мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации, в случае если такая проектная документация подлежит экспертизе

Куда обращаться?

Разрешение на строительство выдаётся уполномоченным муниципальным органом, на территории которого расположен застраиваемый земельный участок. На территории Республики Крым таким органом является Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора РК.

Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Почтовый адрес: 295013, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 45
Телефон приёмной: +7(3652)60-58-98
Время работы:
Понедельник — четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 16:45
Обеденный перерыв: с 13:00 до 13:45

Очень важно понимать, что получение разрешения на строительство требуется в случае строительства/реконструкции:
— коммерческого объекта (магазин, торговый центр);
— многоэтажного/средне этажного здания;
— складского здания;
— линейного объекта;
В случае строительства индивидуального жилого дома необходимо подать уведомление о начале строительства.

Процесс получения разрешения на строительство является одним из самых сложных бюрократических процедур в нашей стране из-за большого количества необходимых документов и высоких требований к их оформлению. Ради экономии вашего времени и нервов, рекомендуем доверить данное дело опытным специалистам в нашей организации. Мы заботимся о вашем удобстве и готовы взять на себя все сложности, связанные с этой процедурой. Обратитесь к нам — мы здесь, чтобы облегчить ваш путь к успешному строительству.

2. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Согласно Градостроительному кодексу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие построенного или реконструированного объекта разрешению на строительство, проектной документации, градостроительному плану земельного участка, виду разрешенного использования земельного участка. В случае строительства или реконструкции линейного объекта, также требуются проект планировки территории и проект межевания территории.

Иными словами — это официальный документ подтверждающий соответствие построенного/реконструируемого объекта строительным и градостроительным нормам, а также это основание для последующей регистрации права собственности на объект.

Как и с разрешением на строительство, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию занимается Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора РК. Срок выдачи разрешения – 5 рабочих дней.

Шаблон заявления о выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Нажмите, чтобы скачать файл

Перечень документов необходимых для получения услуги:

1. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
3. Акт приемки объекта капитального строительства
4. Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации
5. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям
6. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка
7. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте
8. Технический план объекта капитального строительства

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию станет гораздо проще, если вы обратитесь к нам. Наши специалисты озаботятся всеми нюансами этой бюрократической процедуры, оставляя вам время заниматься другими важными делами. Доверьте этот процесс профессионалам, и вы сможете наслаждаться результатом, не теряя нервы и энергию. Наша организация гарантирует профессиональное и своевременное выполнение всех требований, сопутствующих получению данного разрешения.

3. Получение градостроительного плана земельного участка в Крыму

ГПЗУ – официальный документ, закрепляющий основные условия для возведения/реконструкции объекта капитального строительства на определённом земельном участке, информацию о наличии коммуникаций, красных линий, сервитутов, а также информацию о предельно допустимых отступах от границ земельного участка при строительстве/реконструкции объекта недвижимости. Органом, выдающим данный документ, является отдел архитектуры администрации города, на территории которой находится земельный участок.

Документы, необходимые для получения ГПЗУ:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица;
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
4. Топографический план (результаты инженерно-геодезических изысканий), согласованный с эксплуатирующими организациями в соответствии с п. 5.174 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» на бумажном и электронном носителе в форматах dwg, pln;
5. Топографическая съемка земельного участка в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000 на бумажном носителе (с подписью и печатью исполнителя) и в электронном виде (в форматах dwg, pln).

Шаблон заявления о выдачи градостроительного плана земельного участка

Нажмите, чтобы скачать файл

Если вам требуется получить градостроительный план земельного участка в Крыму, это задача, требующая внимания к деталям и знаниям местных нормативов. Мы, как специализированная организация, готовы взять на себя этот трудоемкий процесс. Наши профессионалы понимают все тонкости и особенности, связанные с получением градостроительного плана в этом регионе. Мы обеспечим эффективное и профессиональное оформление необходимых документов, переговоры с соответствующими инстанциями и в целом сделаем все возможное для того, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных задачах, пока мы заботимся о получении градостроительного плана для вашего земельного участка. Обратитесь к нам, чтобы облегчить себе жизнь в этом важном процессе.